2023/11/05
メゾン・ド・D
マンション
○ 2017年10月屋上防水工事実施済
○ 近隣商業地域に立地（80％/300％）
○ 土地面積 約47坪！
○ 外観タイル貼り（道路面）
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【販売価格】15,400万円
| 物件名 | メゾン・ド・D | |
| 所在地 | 杉並区和泉2丁目33番21号 | |
| 交通 | ・京王線『代田橋』駅徒歩10分 ・東京メトロ丸の内方南支線『方南町』徒歩12分 ・京王井の頭線『明大前』駅徒歩14分 | |
| 敷地面積 | 公簿：155.37㎡（約46.99坪） | |
| 権利 | 所有権 | |
| 道路 | 北東側 幅員約5.0m公道に約10.0m接道 | |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| 防火指定 | 準防火地域 | |
| 建ぺい率 | 80％ | |
| 容積率 | 300％ | |
| 高度地区 | 第二種高度地区 | |
| 区画整理 | - | |
| 建物高さ制限 | - | |
| 種類 | 共同住宅 | |
| 構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 | |
| 総戸数 | 総戸数8戸 | |
| 床面積 | 1階 72.67㎡ ／2階 90.04㎡／3階 92.12㎡／合計 254.83㎡ | |
| 竣工 | ||
| 現況 | 満室 | |
| 引渡時期 | 相談 | |
| 建築確認番号 | - | |
| その他 | ● 築年月：平成1年3月11日 ● 間取：1K×１戸、1DK×1戸、2DK×６戸 ＜現在全８戸中８戸 賃貸中＞ ・月額賃料 708,000円/月 ・年間賃料 8,496,000円/年 ・表面利回 約4.77％ ※ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※ 表面利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 | |
| ポイント | ● 全８戸中８戸 賃貸中 | |
